4-izbová novostavba rodinného domu v obci Sološnica

  • 20230531_154457.jpg
  • 20230531_154521.jpg
  • 20230531_154650.jpg
  • 20230531_154806.jpg
  • 20230531_154045.jpg
  • 20230531_160105.jpg
  • 20230531_153939.jpg
  • 20230531_153954.jpg
  • 20230531_153756.jpg
  • 20230531_153803.jpg
  • 20230531_153812.jpg
  • 20230531_153845.jpg
  • 20230531_153900.jpg
  • 20230531_153910.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Sološnica v okrese Malacky

Ponúkame Vám na predaj dva 4-izbové rodinné domy typu bungalov v centre obce, vo vyhľadávanej lokalite v Sološnici. Zastavaná plocha domov je 114m2, úžitková 90,34m2.Záhrada o výmere 253m2. K domu patrí aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, parkovisko ku každému domu o výmere 118m2, každý dom 3 prakovacie miesta. Vstup na súkromné parkovisko je zabezpečený elektrickou, oceľovou posuvnou bránou a bráničkou.
Dispozičné riešenie domu: Zádverie, chodba, 2x detská izba, spálňa, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľňa – sprchový kút a vaňa, samostatné WC,technická miestnosť s výstupom na povalu o výmere 14m².

popis interiér:
- Výška obytných miestností je 2,7 m; výška zárubne 2, 06 m
- Vnútro domu je kompletne vymaľované na bielo
- V dome sú osadené elektrické zásuvky a vypínačmi značky LEGRAND
- Vo WC je predpríprava na elektrickú toaletu Geberit
- Keramická dlažba je v kuchyni, vstupnej hale, chodbe a technickej miestnosti
- Videovrátnik
- Predpríprava na alarm

popiseexteriér:
- Exteriérové steny sú upravené silikónovou omietkou Baumit 1,5 mm
- Vonkajšia strana domu kompletne dokončená s podhľadovým LED osvetlením
- Predpríprava na exteriérové žalúzie (Z-90)
- Osvetlenie parkoviska
- Žumpa 10 mᵌ
- Terasa 18 m²
- IS – obecná voda, elektrina
- Voda a elektrina je vyvedená na záhradu
- Predpríprava na kameru a optické pripojenie

Použité materiály:
- Obvodové nosné múry sú z pórobetónových tvárnic Ytong 300 mm
- Vnútorné priečky ø hrúbka 115 mm
- Obvodové steny sú zateplené polystyrénom Austrotherm hr. 160 mm
- Okná – plastové z izolačného trojskla zn. Salamander, profil BluevoLution 92, farba biela – zlatý dub s obdobným prevedením parapiet
- Vnútorné povrchovú úpravy stien – vápenocementové
- V kúpeľni sú zabudované podomietkové batérie HANSGROHE (sprcha, vaňa)
- Posuvný systém HS portál zabezpečuje bezbariérový prechod na terasu
Vydláždené sú: parkovisko, chodníky a terasy dlažbou CITYSTONE DESIGN, farba GRANITO.
Betónové oplotenie
Gabionové oplotenie
Ostatné plochy: kameň, trávnik

Strecha
- Valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom, pokrytá strešnou betónovou krytinou TERRAN
- Úložný priestor na povale o výmere 14 m²

Zdroj tepla:
- Zdrojom tepla je tepelné čerpadlo Samsung, vzduch/voda, s menovitým výkonom 6 W
- Ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo Samsung, ktoré má integrovaný zásobník TUV o objeme 260 l
- Systém EHS Split poskytuje efektívny výkon v každom ročnom období. Vykurovací výkon je optimalizovaný podľa aktuálnej prevádzkovej teploty. Vvysoká účinnosť je v zhode s Ecodesign smernicou
- Predpríprava na klimatizáciu

Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: pošta, škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, lekár, lekáreň, zubná ambulancia, kaderníctvo, kvetinárstvo, autobusová zastávka 2 min. pešo.
V obci je organizovaný bohatý kultúrny program, taktiež je možnosť hubárčenia v blízkych lesoch, turistika, cykloturistika.

Cena: 229.000 €
V cene je zahrnuté zabezpečenie právneho poradenstva, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Kontakt: 0944 364 857

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
4
114 m²
253 m²
osobné
holopriestor
aktívne
verejný vodovod
230/400V
žumpa
vlastné
18 m²
vlastné vyhradené
Ytong
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Sološnica, Malacky, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Malacky
  • Mesto Sološnica
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0944364857
  • Pridané 8. jún 2023 15:34 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Alexandra Zdravkovičová

Alexandra Zdravkovičová

realitný maklér, finančný poradca

0944364857

zdravkovicova@mk-real.sk

Maklér má 21 ponúk