Predaj garsónky, Agátova, Agátova, Dúbravka

Garsónka na predaj v Bratislave - Dúbravka

MK-real ponúka na predaj garsónku v novostavbe. Vhodné ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom.
Obývacia miestnosť zahŕňa vstupnú časť s výklenkom na veľký šatník, obývací priestor a tiež kuchynský kút. Bočná stena kuchyne zároveň slúži ako ozdobná stena, na ktorej sa nachádza plazmová TV.

Obývacia časť (20 m) je dobre presvetlená veľkým oknom. Nové okno s termoizolačným 3-sklom a s bezpečnostným kovaním namontované v novembri 2023. Okno je zrkadlové, takže cez deň nie je možné vidieť zvonka do vnútra, ale naopak, budete môcť vidieť von zvnútra. Okno je vybavené vonkajšími žalúziami, ktoré sa dajú ovládať elektronicky, čím zabezpečia súkromie aj večer.

Z kuchynského kútika je vstup do haly, kde je umiestnená práčka a priestor na uskladnenie vecí.
Z haly vedie vstup do kúpeľne, v ktorej sa nachádza sprchovací kút, WC a umývadlo.
Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený elektrinou. Byt sa nachádza na prízemí a vstup je zo vstupnej chodby bytového domu.

Momentálne prebieha rekonštrukcia garsónky:
Aktuálny stav: obývací priestor nemá kuchynské vybavenie ani nábytok.
Hotové sú už nové omietky, hydroizolácia podlahy, podlahové kúrenie a nova plávajúca podlaha. Steny sú čerstvo vymaľované, nové WC, bezpečnostné vstupné dvere.


Priložené fotografie s nábytkom slúžia iba ako ilustrácia toho, ako bude priestor vyzerať približne po rekonštrukcii a zariadení.

Táto garsónka je v katastrálnom registri vedená ako NEBYTOVÝ PRIESTOR. Ak plánujete financovať svoj nákup prostredníctvom hypotekárneho úveru, bude potrebné použiť iný byt ako zábezpeku, napríklad rodičovský byt, pretože banka neakceptuje nebytové priestory ako zabezpečenie. Viac informácií o tom, ako postupovať pri žiadosti o hypotekárny úver, vám môže poskytnúť hypotekárny špecialista.

V okolí nájdete vynikajúcu občiansku vybavenosť: Priamo v bytovom dome je Pizzeria, Tesco je vzdialené iba 5 minút pešo, a nájdete tu tiež lekárne, banky a reštaurácie. Zdravotné stredisko Saratovská, BILLA a obchodný dom Saratov sú vzdialené iba 12 minút chôdze.
Nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory sú dostupné iba 5 minút autom. Tento byt sa nachádza v novej štvrti, ktorá sa postupne zapĺňa novostavbami a zároveň ponúka dostatok zelene.
Byt má vynikajúcu dostupnosť verejnej dopravy, len 25 minút od centra, respektíve 15 minút od Volkswagenu, s frekvenciou spojov približne každých 5 minút. Nachádza sa v blízkosti zastávky "Pri Kríži" s linkami 4, 5, 20, 23, 26, 27, 83, 84, 123 a nočnými spojmi N21 a N34.

Cena zahŕňa kompletný právny servis poskytovaný našou spoločnosťou, ako aj dohľad nad úspešným ukončením kúpno-predajného procesu.

Maklér: Dalibor Švihla, tel.: 0950 474 549 , dalibor.svihla@mk-real.sk